Fragen & Antworten2019-03-12T09:33:41+02:00

Sie fragen – Wir antworten

Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf Fragen, die wir häufig von unseren Kunden bekommen.
Sie können diese über die folgenden Punkte auch direkt nach Ihren Wünschen filtern:

Wie lange dauert es, bis meine Baufinanzierungsanfrage entschieden wird?2018-10-21T09:47:01+02:00

Schon im ersten Antragsprozess, also im ersten Termin, können wir sehr gut einschätzen, wie die nächsten Schritte richtig sind. Je nachdem, wie viel Eigenkapital eingebracht werden kann, wie die Lage und der Zustand des Objekts ist und wie gut die Einkommen vom Kunden sind, kann es zwischen einer und vier Wochen dauern, bis die endgültige Entscheidung getroffen ist.

Welche Unterlagen werden für den Antrag benötigt?2018-10-21T10:11:45+02:00

Hier haben wir für Sie eine Checkliste integriert. Diese Unterlagen sind sehr wichtig, nur mit diesen kann eine schnelle Kreditentscheidung getroffen werden.

Download Checkliste
Wie kann ich mich optimal auf den Beratungstermin vorbereiten?2018-10-21T10:08:06+02:00

Hier finden Sie einen Finanzierungs-Erfassungsbogen. Bitte füllen Sie diesen, soweit es Ihnen möglich ist, vorab aus. Schicken Sie diesen dann via Mail an unseren Berater oder bringen diesen zum Beratungsgespräch mit. Dadurch kann unser Berater viel schneller und effizienter arbeiten. Es spart Zeit und Sie haben schneller Ihre Ergebnisse.

Download Erfassungsbogen
Wie funktioniert eine Baufinanzierungsberatung?2018-10-21T09:43:38+02:00

Unsere Spezialisten haben das einzige Ziel, dass es „Ihre“ Baufinanzierung wird. Wir geben nichts vor, wir richten uns nach Ihren Wünschen. Damit wird Ihre Baufinanzierung auch „Unvergleichbar“ – das ist unser Prinzip, in dem wir beraten. Wir arbeiten mit über 300 Banken in Deutschland vertrauensvoll zusammen. Gemeinsam mit Ihnen suchen wir die für Sie beste Finanzierung mit dem günstigsten Darlehenszins.

Welche Fragen erwarten mich?2018-10-21T09:42:54+02:00

Diese fünf Fragen werden wir Ihnen stellen:

  1. Welche Vorstellungen haben Sie von der Tilgungsrate und der Zinsbindung?
  2. Wo ist Ihr Limit in der finanziellen Belastung?
  3. Welche weiteren Kreditverbindlichkeiten haben Sie?
  4. Wie wichtig ist Ihnen das Thema „Sicherheit“ (Familie, Berufsunfähigkeit, Zinsbindung)?
  5. Wieviel Eigenkapital können Sie in die Baufinanzierung einbringen?
Was ist eine Zuteilung?2018-10-21T09:40:56+02:00

Der Begriff Zuteilung sagt aus, dass die Bausparkasse die vereinbarte Bausparsumme zur Verfügung stellt: also das angesparte Guthaben und das mögliche Bauspardarlehen.

Wann kann ich meinen Bausparvertrag kündigen?2018-10-21T08:48:11+02:00

Jederzeit kann der Kunde sein Bausparkonto, mit einer Kündigungsfrist, kündigen. Statt zu kündigen, können die Kunden den Bausparvertrag auch teilen oder die Bausparsumme senken. Dann kann oft nicht nur auf das Guthaben, sondern auch auf den Darlehensanspruch zugegriffen werden – man spricht dann von einer Zuteilung.

Was sind vermögenswirksame Leistungen?2018-10-21T08:47:03+02:00

Das sind Leistungen des Arbeitgebers, die als Teil des Gehalts gezahlt werden. Es sind Beträge von 6,45 bis 40 EUR pro Monat. Diese zahlt der Arbeitgeber in einen Bauspar-Sparplan des Arbeitnehmers ein.

Wann bekomme ich eine Wohnungsbauprämie?2018-10-21T09:58:10+02:00

Das zu versteuernde Einkommen darf bei Alleinstehenden 25.600 EUR, bei Verheirateten 51.200 EUR im Jahr nicht übersteigen. Gefördert werden pro Jahr maximal 512 EUR pro Person mit 8,8 Prozent. Die maximale Wohnungsbauprämie beträgt rund 45 EUR pro Person und Jahr.

Was ist das Bauspardarlehen?2018-10-21T08:45:05+02:00

Ein Bauspardarlehen ist ein Darlehen unserer Bausparkasse, auf das der Bausparer einen Anspruch hat, wenn er bestimmte Voraussetzungen erfüllt. Unser günstigstes Bauspardarlehen hat einen Darlehenszins von 1,00% – es ist ein besonders zinsgünstiges Darlehen. Alle Bauspardarlehens-Zinssätze sind unabhängig vom Kapitalmarkt und für die gesamte Darlehenslaufzeit festgeschrieben.

Wann bekomme ich mein Geld?2018-10-22T19:17:25+02:00

Die Auszahlung von Darlehen erfolgen nach den vereinbarten Zahlungsfristen, also z.B. erhält der Verkäufer einer Immobilie den Kaufpreis, sobald die notariell vereinbarten Bedingungen erfüllt sind.

Was ist ein Bausparkonto?2018-10-21T08:42:17+02:00

Sinn und Zweck eines Bausparvertrags ist es, Ihnen Eigenkapital für einen Immobilienkauf zu beschaffen. Sie schließen ihn bei der Wüstenrot Bausparkasse ab.

Was ist die Abschlussgebühr?2018-10-21T08:41:50+02:00

Das ist die Gebühr, die die Bausparkasse für den Abschluss eines Bausparvertrags erhebt. Sie beträgt 1 Prozent der vereinbarten Bausparsumme und kann mit den laufenden Einzahlungen verrechnet werden.

Wann bekomme ich eine Zusage?2018-10-22T19:20:45+02:00

Wenn uns alle Daten vorliegen  und die Voraussetzungen, wie z.Bsp. die „Schufa- Auskunft“ passen, können wir Ihnen sehr kurzfristig eine Versicherungszusage geben.

Welche Unterlagen soll ich mitbringen?2018-10-07T16:55:12+02:00

Es ist gut wenn sie zum Termin einer vollständigen Beratung alle Versicherungs- Bauspar, evtl. ihre Finanzierungsunterlagen, Gehaltsnachweis und die letzte Renteninformation zur Hand haben.

Welche Versicherungen brauche ich unbedingt?2018-10-21T09:58:49+02:00

Die benötigte Absicherung ist so individuell wie wir Menschen. Ein junger Single hat andere Bedarfe als eine Familie, Firmen oder Senioren.

Es gibt eine Grundausstattung die jeder führen kann:

  • Das beginnt mit der privaten Haftpflichtversicherung,
  • der KFZ- Versicherung (wenn eines vorhanden ist)
  • die Krankenversicherung (hier helfen die gesetzlichen Rahmenbedingungen schon häufig zu einer Versorgung)
  • die Absicherung von Vermögenswerten – das kann z.Bsp. bei einem Sportler schon mal € 20.000 an Sportgeräten sein.
  • Die Absicherung des Verlustes der Arbeitskraft begleitet uns ein ganzes Leben.

Vom Einstieg in das Berufsleben über die Karriereleiter hinweg mit dem Aufbau von Beziehungen, Familienplanung bis zum Ruhestand gibt es gute, kluge und teilweise staatlich geförderte Produkte, auf dem Weg zu diesen Versorgungsbausteinen begleiten wir sie im Vorsorge – Tandem .

Was versteht man unter Bausparsumme?2018-10-21T09:59:01+02:00

Das ist der Betrag, über den der Bausparvertrag abgeschlossen wird. Die Bausparsumme ist die Bezugsgröße für die Ansprüche gegenüber dem Bauspar-Kollektiv. Die Höhe der Bausparsumme richtet sich nach den persönlichen Sparmöglichkeiten unserer Kunden.

Gibt es eine Hotline oder habe ich einen festen Ansprechpartner?2018-10-07T16:59:48+02:00

Keine Hotline, Kein Callcenter !

Uns erreichen Sie, zu den üblichen Geschäftszeiten persönlich oder unsere Stellvertretung, die Ihre Wünsche bearbeitet und notiert. Einen Rückruf erhalten Sie bei uns unverzüglich.
Bei uns haben Sie feste Ansprechpartner – seit 41 Jahren in 2ter Generation von der Agentur Kurzrock

Wie funktioniert eine Beratung?2018-10-22T19:21:50+02:00

Eine gute Beratung erfolgt in der Regel über mehrere Schritte hinweg.:

  1. Zunächst sprechen wir über ihre individuellen Wünsche und Ziele und überprüfen den Vertragsbestand.
  2. Im zweiten Schritt werten wir diese Informationen aus.
  3. Danach setzten wir uns wieder zu einem Gespräch mit Ihnen zusammen um ihr Konzept zu besprechen.
  4. Aus dem Ergebnis dieser Besprechung leiten sich alle weiteren Schritte zur Zusammenarbeit ab.

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Glücklich und zufrieden

Das sagen unsere Kunden

„Fühle mich rundum sehr gut beraten und betreut. Herr Kurzrock genießt mein absolutes Vertrauen.
Vielen Dank.“

„Sehr authentisch und verständlich!“

„Super Beratung, unkompliziert und immer freundlich. Ich fühle mich bei Herrn Schmich und seinem Team bestens aufgehoben.“

„Unkompliziert, freundlich. Auch bei öfteren Autoschäden immer das Geld bekommen.“

„Super Service, super Beratung. Bei einem Wasserschaden im Haus gab es schnelle und unkomplizierte Abwicklung. Und ein sehr sympathischer Mensch ist Herr Schmich obendrein!“

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